Bien chez soi en Europe : une étude RE/MAX aux résultats passionnants

Une étude représentative sur les conditions et les coûts du logement, menée par RE/MAX Europe dans 16 pays européens, révèle que 61 % des Européens sont propriétaires de leur logement . Plus d'un tiers des 8 000 personnes interrogées ont déclaré vivre dans leur propre maison, tandis que 25 % vivent en copropriété. Les taux de propriétaires les plus élevés se trouvent en Grande-Bretagne, aux Pays-Bas et en Italie ; à l'inverse, la majorité des Suisses, des Allemands et des Autrichiens sont locataires.

Les coûts du logement varient énormément

En moyenne, les Européens consacrent 40 % de leurs revenus au logement (loyer/remboursements d'emprunt immobilier, charges et chauffage). Le coût du logement varie considérablement d'un Européen à l'autre : si une personne sur cinq y consacre au maximum 20 % de ses revenus, les 9 % les plus aisés y consacrent plus de 70 %. « Le logement est particulièrement cher en Espagne et en Grèce, où la part des revenus consacrée au logement atteint 50 %, mais il est intéressant de noter qu'il est également élevé aux Pays-Bas », explique Michael Polzler, PDG de RE/MAX Europe.

Le logement est une affaire familiale

Les principales différences résident dans le mode de vie des Européens. La majorité des personnes interrogées partagent un appartement ou une maison avec leur conjoint, leurs enfants ou leurs parents. 15 % vivent seuls, principalement en Suède, en Allemagne, en Autriche et en Suisse. À l'inverse, moins de 5 % des personnes interrogées en Slovaquie ou en Turquie vivent seules. « Surtout dans les pays d'Europe du Sud-Est, les jeunes restent plus longtemps chez leurs parents, tandis que dans les pays d'Europe du Nord-Ouest, ils sont plus susceptibles de quitter le domicile familial une fois qu'ils commencent leurs études supérieures ou leur premier emploi », explique Polzler.

La population ressent les effets de la hausse des coûts du logement

La grande majorité des Européens subissent les conséquences de la hausse des loyers. Concernant le coût de la vie en général, les Suédois sont les plus sereins : seuls 23 % d’entre eux estiment que la vie est chère dans leur pays. À l’inverse, 66 % des Suisses et 62 % des Finlandais trouvent leur pays cher. « Dans tous les pays, l’enquête révèle que plus les personnes interrogées sont âgées, plus elles ont tendance à percevoir la vie comme chère », ajoute Polzler.

Prêts à faire face à la hausse des coûts du logement : seulement avec des améliorations

En moyenne, les Européens sont disposés à consacrer au maximum 40 % de leur revenu net au logement. Ce pourcentage est quasiment identique à leurs dépenses actuelles. En Espagne et au Royaume-Uni, les résidents sont disposés à y consacrer en moyenne 50 %, tandis qu'en Suisse et en Slovaquie, ce chiffre est de 30 %. À première vue, le plafond des dépenses de logement des Européens semble avoir été atteint. Cependant, l'étude révèle plus en détail qu'une plus grande disposition à payer existe lorsque les conditions de vie s'améliorent sensiblement.

Détails de l'enquête

RE/MAX Europe, premier réseau européen d'experts immobiliers fort de plus de 20 ans d'expérience, a commandé cette étude transfrontalière à des fins comparatives. Pour cette étude, 8 000 personnes âgées de 20 à 59 ans, résidant dans 16 pays européens (Autriche, Allemagne, Finlande, France, Grèce, Italie, Pays-Bas, Pologne, Portugal, Suède, Suisse, Slovaquie, Espagne, République tchèque, Turquie et Royaume-Uni), ont été interrogées en janvier 2015 par l'institut de recherche en ligne Marketagent.com.

L'étude complète est disponible ici.